top of page

Køb eller salg af ejendom før du ankommer til Tyrkiet!


Det er fascinerende at vide, at selvom nogen bor i et andet land, kan de stadig sælge eller købe ejendom i Tyrkiet. Processen virker ret ligetil.


For at påbegynde skødeoverførslen kan du scanne de påkrævede dokumenter ind i webregistreringssystemet. For dokumenter fra udlandet skal de apostilles, før de scannes. Derudover kan du lave en aftale enten ved at ringe til ALO181 eller bruge skødeaftalesystemet. De ønskede dokumenter skal afleveres personligt på tinglysningskontoret. Efter indsendelse vil du modtage SMS-beskeder om yderligere trin.


Gennem hele processen er der adskillige vigtige kontroller på plads for at forhindre svigagtige aktiviteter, såsom at verificere, at navnet og signaturen brugt af sælgeren under køb af ejendommen stemmer overens med dem på salgsdokumenterne.


Gebyrerne for skødeoverførslen vil blive angivet i de SMS-beskeder, du modtager. Når gebyrerne er betalt, skal både køber og sælger være til stede ved aftalen om skødeoverdragelsen.


Hvis du foretrækker det, kan du også vælge at få en service fra os EasyApartAlanya, vi håndterer skødeoverførselstransaktionerne på dine vegne. Vi vil kræve en fuldmagt fra dig og tage os af alle de nødvendige trin, hvilket sparer dig for besværet med transportomkostninger og håndtering af små detaljer.


Med hensyn til de nødvendige dokumenter til skødeoverdragelsesprocessen skal du have originalen eller fotokopi af skødet, fotokopi af passet, dokument, der viser den aktuelle værdi af den faste ejendom, der er opnået fra kommunen, fuldmagt (hvis relevant) , skattenummerdokument fra skattekontoret og Valutakøbsdokumentet (DAB).


Med hensyn til tidslinjen, hvis alle nødvendige dokumenter er klar, kan ansøgningen til tinglysningskontoret udfyldes på én dag. Hele skødeoverdragelsesprocessen tager normalt mellem 7 til 10 dage, hvor skødet leveres efter færdiggørelsen. Men hvis overførselsprocessen involverer afsendelse af en fuldmagt fra udlandet, kan det tage mellem 10 og 15 dage afhængigt af tidspunktet for fuldmagten.


Med hensyn til omkostningerne ved skødeoverførselstransaktioner udgør den fra 2023 4 % af den samlede salgspris plus et ekstra gebyr på 6000-6500 TL for skøde. Hvis skødeoverdragelsen udføres ved en fuldmagt, kan du forvente yderligere udgifter på omkring 4000-5000 TL til edsvoren oversættelsesoversættelse og notarydelser, oven i de førnævnte gebyrer.




1. Ejendomsoverførselsproces:

- Du kan påbegynde skødeoverførslen ved at scanne de nødvendige dokumenter ind i Web Matrikelregistreringssystemet.

- Vigtige kontroller er på plads for at forhindre svigagtige aktiviteter under processen.


2. Udnævnelse og gebyrer:

- Du kan lave en aftale om skødeoverdragelsen ved at ringe til ALO181 eller bruge aftalesystemet.

- Gebyrer for skødeoverførslen vil blive angivet i SMS-beskeder.


3. Tidslinje og omkostninger for skødeoverførsel:

- Ansøgningen til tinglysningskontoret kan udfyldes på én dag, hvis alle dokumenter er klar.

- Hele overførselsprocessen tager sædvanligvis 7 til 10 dage, og skødet bliver leveret, når det er gennemført.

- Omkostningerne ved skødeoverførselstransaktioner udgør 4 % af den samlede salgspris plus yderligere gebyrer.

Jeg håber, at disse oplysninger var nyttige for dig. Hvis du har flere spørgsmål, er du velkommen til at spørge os!

Kommentarer


bottom of page