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¡Comprar o vender una propiedad antes de llegar a Turquía!


Es fascinante saber que incluso si alguien reside en otro país, aún puede vender o comprar una propiedad en Turquía. El proceso parece bastante sencillo.


Para iniciar la transferencia del título de propiedad, puede escanear los documentos requeridos en el sistema Web Registro de la Propiedad. En el caso de documentos procedentes del extranjero, es necesario apostillarlos antes de ser escaneados. Además, puede programar una cita llamando a ALO181 o utilizando el sistema de citas de títulos de propiedad. Los documentos solicitados deberán presentarse personalmente en el Registro de la Propiedad. Después del envío, recibirá notificaciones por SMS sobre los pasos siguientes.


A lo largo del proceso, se realizan varios controles importantes para evitar actividades fraudulentas, como verificar que el nombre y la firma utilizados por el vendedor al comprar la propiedad coincidan con los que figuran en los documentos de venta.


Las tarifas por la transferencia de la escritura se proporcionarán en las notificaciones por SMS que reciba. Una vez pagados los honorarios, tanto el comprador como el vendedor deben estar presentes en la cita para la transferencia de la escritura.


Si lo prefieres, también puedes optar por contratar nuestro servicio EasyApartAlanya, nos encargamos de las transacciones de transferencia de títulos de propiedad en tu nombre. Necesitaremos un poder de su parte y nos encargaremos de todos los pasos necesarios, ahorrándole la molestia de los costos de transporte y ocuparnos de los pequeños detalles.


En cuanto a los documentos requeridos para el proceso de transferencia de escritura, necesitará el original o fotocopia de la escritura, fotocopia del pasaporte, documento que acredite el valor actual del inmueble obtenido del municipio, poder (si corresponde) , documento de NIF de Hacienda y Documento de Compra de Moneda (DAB).


En términos de cronograma, si todos los documentos necesarios están listos, la solicitud ante el registro de la propiedad se puede completar en un día. Todo el proceso de transferencia del título de propiedad suele tardar entre 7 y 10 días, y el título de propiedad se entrega al finalizar. Sin embargo, si el proceso de transferencia implica el envío de un poder desde el extranjero, puede demorar entre 10 y 15 días dependiendo del momento del poder.


En cuanto al costo de las transacciones de transferencia de escritura, a partir de 2023, asciende al 4% del precio total de venta más una tarifa adicional de 6000-6500 TL por el título de propiedad de la vivienda. Si la transferencia del título de propiedad se realiza mediante un poder, además de los honorarios antes mencionados, puede esperar gastos adicionales de alrededor de 4000-5000 TL por traducción de traductor jurado y servicios notariales.





- Puede iniciar la transferencia del título de propiedad escaneando los documentos requeridos en el sistema Web Land Registry.

- Se realizan controles importantes para evitar actividades fraudulentas durante el proceso.



- Puede programar una cita para la transferencia del título de propiedad llamando a ALO181 o utilizando el sistema de citas.

- Las tarifas por la transferencia de escritura se proporcionarán en notificaciones por SMS.



- La solicitud ante el registro de la propiedad se puede completar en un día si todos los documentos están listos.

- Todo el proceso de transferencia suele tardar de 7 a 10 días, entregándose el título de propiedad al finalizar.

- El costo de las transacciones de transferencia de escritura asciende al 4% del precio total de venta más cargos adicionales.

Espero que esta información te haya resultado útil. Si tienes más preguntas, ¡no dudes en preguntarnos!

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