Juridische updates voor beveiligde betalingssystemen 2026

Overzicht

Een nieuw tijdperk breekt aan in de Turkse vastgoedsector. Na een succesvolle implementatie op de markt voor tweedehands auto's heeft het Ministerie van Handel officieel aangekondigd dat het "Veilig Betalingssysteem" vanaf 1 mei 2026 verplicht zal zijn voor alle vastgoedtransacties, inclusief de verkoop van woningen, bedrijfspanden en grond.

Hoe het systeem u beschermt

Deze regelgeving is een cruciale stap in de modernisering van de Turkse vastgoedmarkt. Het fungeert als een escrow-service die wordt aangeboden door erkende banken en financiële instellingen. Hieronder wordt uitgelegd hoe het proces werkt voor kopers en verkopers:

• Financiële zekerheid: De koper stort de koopsom op een veilige, neutrale bankrekening voordat hij naar het kadaster (Tapu) gaat.

• Geld geblokkeerd: Het geld wordt veilig door de bank bewaard. De verkoper kan zien dat het geld beschikbaar is, maar heeft er nog geen toegang toe.

• De "Tapu"-overdracht: Beide partijen gaan naar het kadaster om de eigendomsakte te ondertekenen.

• Automatische uitbetaling: Pas wanneer het kadaster bevestigt dat de eigendomsoverdracht officieel aan de koper heeft plaatsgevonden, wordt het geld rechtstreeks op de rekening van de verkoper overgemaakt.

Waarom dit een gamechanger is voor investeerders in Alanya

Voor internationale kopers heft deze wet de "vertrouwenskloof" op die vaak ontstaat tijdens de uiteindelijke overdracht van geld voor eigendomsbewijzen.

1. Bestrijding van fraude: Het voorkomt "dubbele verkoop" of verkopers die zich terugtrekken nadat ze het geld hebben ontvangen.

2. Geen risico's met betrekking tot contant geld: Het elimineert de noodzaak om grote hoeveelheden contant geld bij zich te dragen of handmatig bankcheques te verwerken.

3. Anti-namaak: Omdat alle gelden via officiële bankkanalen worden verwerkt, is het risico op vals geld uitgesloten.

4. Transactiezekerheid: Als de eigendomsoverdracht om welke reden dan ook mislukt, worden de gelden door de bank veilig terugbetaald aan de koper.

Belangrijke mededeling voor onze klanten

Bij Easy Apart Alanya verwelkomen we deze regelgeving, omdat deze een extra laag institutionele zekerheid biedt voor onze transacties. Vanaf mei 2026 zullen alle verkopen via ons agentschap strikt via dit door het ministerie goedgekeurde systeem worden verwerkt, zodat onze klanten volledig gerustgesteld zijn.