Alanya'daki emlak piyasası son yıllarda büyük ölçüde Ukraynalıların ve Rusların bölgeden kitlesel göçü nedeniyle önemli bir çalkantı yaşadı.
Bu göç, Alanya'nın bazı bölgelerinde daire arzının fazlalaşmasına ve ev fiyatlarında olası düşüşlere yol açarak bazı yatırımcıların piyasaya yeniden ilgiyle bakmasına neden oldu.
2021'den 2023'e kadar Alanya ve Antalya'da emlak fiyatları arttı; raporlarda fiyatların üç katına çıktığı ve şaşırtıcı bir artış olduğu belirtiliyor. Bu artış kira fiyatlarını da etkiledi.
Konut piyasasındaki patlayıcı büyüme kaçınılmaz olarak yaşam maliyetinde paralel bir artışa yol açarak gıda ve elektrik gibi temel ihtiyaçları etkiledi.
Özellikle yabancıların belirli bölgelerde daire satın almasına veya kiralamasına yönelik kısıtlamaların getirilmesi, bu kısıtlı alanlarda satılık daire fazlasının ortaya çıkmasına neden oldu. Etkilenen bölgeler arasında Alanya bölgesindeki Kargıcak, Mahmutlar, Kestel ve Avsallar bulunmaktadır.
Bu eşsiz pazar manzarası göz önüne alındığında, bazı yatırımcılar Ukraynalı ve Rus vatandaşların Alanya'dan diğer ülkelere göç etmesi nedeniyle ev fiyatlarında olası düşüş fırsatını görebilir.
Bu senaryo, Alanya bölgesindeki Kargıcak, Mahmutlar, Kestel ve Avsallar gibi oldukça güncel olan Alanya emlak piyasasına yatırım yapmak isteyenler için gerçekten cazip bir teklif olabilir.
Örneğin şu anda Avsallar'da yepyeni bir binada 50.000 Euro'nun altında veya daha ucuza yazlık satın alabilirsiniz.
Ancak potansiyel yatırımcıların bu potansiyel fırsata dikkatli ve dikkatli yaklaşması kritik önem taşıyor. Herhangi bir önemli yatırım kararı vermeden önce kapsamlı pazar araştırması, uzman tavsiyesi ve mevcut piyasa koşullarının kapsamlı bir şekilde anlaşılması çok önemlidir.