top of page

Alanya ejendomsmarked lige nu 2023-08-24

Opdateret: 6. sep. 2023


Alanya ejendomsmarked lige nu 2023-08-24
Alanya ejendomsmarked lige nu 2023-08-24

Det ser ud til, at der er sket markante ændringer på ejendomsmarkedet i Alanya. Førhen dominerede sælgerne markedet, men nu står køberne stærkere. Som en potentiel køber er der et par vigtige punkter at overveje:

  1. Priser: Nogle sælgere forsøger muligvis stadig at sælge ejendomme til priser, der var gældende under det forrige markedstop. Det er dog vigtigt at være opmærksom på, at du skal købe til markedsprisen, ikke en for høj pris sammenlignet med det foregående års marked.

  2. Uplanlagt eller færdigbygget struktur: På grund af den opadgående tendens har der været en stigning i nye byggeprojekter, for det meste udført af nyetablerede bygherrer. Hvis du er interesseret i at købe en off-plan ejendom, er det afgørende at arbejde tæt sammen med en markedsekspert, som kan vejlede dig omkring de involverede risici. Selvom det kan være en god investering at købe en ejendom uden for planen, er der betydelige risici forbundet med det, så det er vigtigt at være fuldt informeret, før du træffer en beslutning.

Med hensyn til opholdstilladelser ser det ud til, at mange ejendomme i Alanya bliver solgt til kunder, som planlægger at bosætte sig i Tyrkiet i længere tid og kræver opholdstilladelse. I øjeblikket er den nemmeste måde at få opholdstilladelse på ved at købe en ejendom. Det er dog ikke alle ejendomme, der er berettiget til dette, da opholdstilladelseskvoterne i nogle regioner, såsom Kargicak, Mahmutlar, Kestel og Avsallar, er nået. På den anden side kan ejendomme i Demirtaş, Oba, Cikcilli eller Alanya centrum stadig bruges til at få en opholdstilladelse.


Det er vigtigt at bemærke, at denne situation kan ændre sig til enhver tid, og ændringer sker normalt uden forudgående varsel. Hvis du forsøger at sælge en ejendom i et område, hvor der stadig er opholdstilladelse, skal du være opmærksom på ikke at forsinke salget, da området kan stoppe med at udstede opholdstilladelser i fremtiden, hvilket kan påvirke ejendommens pris negativt. Omvendt, hvis du ejer en ejendom i et område, hvor der i øjeblikket ikke udstedes opholdstilladelser, kan priserne blive negativt påvirket. Hvis du ikke har travlt med at sælge, kan du overveje at vente, indtil området begynder at udstede opholdstilladelser igen, da priserne sandsynligvis vil stige.


Det er værd at erkende, at forudsigelse af markedstendenser på Alanyas ejendomsmarked er udfordrende på grund af forskellige lokale, udenlandske og internationale faktorer. Timing er afgørende, men ændringer kan ske hurtigt og uden forudgående varsel. Derfor er det svært præcist at forudsige fremtidige markedstendenser. Som køber eller sælger er det afgørende at søge vejledning fra markedseksperter, bruge dine instinkter og træffe velinformerede beslutninger.


Summering - Alanya ejendomsmarked lige nu 2023-08-24
Summering - Alanya ejendomsmarked lige nu 2023-08-24

Opsummering:

1. Skift i Market Dynamics:

- Købere har nu en stærkere position på ejendomsmarkedet i Alanya sammenlignet med sælgere.

- Sælgere kan stadig forsøge at sælge ejendomme til høje priser fra det tidligere markedstop.


2. Overvejelse for ikke-planejendomme:

- Der har været en stigning i nye byggeprojekter i Alanya, hovedsagelig udført af nyetablerede bygherrer.

- Når du køber en ejendom uden for planen, er det afgørende at arbejde tæt sammen med en markedsekspert for at forstå de involverede risici.


3. Opholdstilladelser og ejendomspriser:

- Opholdstilladelse er i øjeblikket nemmest at få ved at købe en ejendom i Alanya.

- Ikke alle ejendomme er berettiget til opholdstilladelse, da kvoter kan være nået inogle regioner.



Comments


bottom of page