Het nieuws benadrukt dat de directe verkoop is gedaald tot 30,44%. Voor een belegger is dit een cruciaal signaal.

• Het probleem: De prijzen van nieuwbouwwoningen worden opgedreven door kosteninflatie (arbeid, staal, cement en grond). Deze prijzen liggen vaak hoger dan de huidige huurmarktwaarde.

• De kans: Bestaande appartementen in Alanya zijn momenteel "ondergewaardeerd" in vergelijking met de kosten van nieuwbouw. Een investeerder kan een vijf jaar oud appartement in Oba of Mahmutlar kopen voor aanzienlijk minder dan een nieuwbouwproject, terwijl hij vrijwel dezelfde huurprijs kan vragen.

📉 2. De "liquiditeitsval" in nieuwe projecten

Door de beperkte toegang tot krediet en de hoge prijzen worden nieuwbouwwoningen steeds moeilijker te verkopen . Ze staan langer te koop omdat het aantal kopers dat ze zich kan veroorloven afneemt.

• Advies: Als u met Britse of Europese investeerders praat, benadruk dan de waarde van bestaande woningen. Deze zijn direct bewoonbaar, wat betekent dat het huurrendement vanaf dag één ingaat, in plaats van dat u twee jaar moet wachten tot de bouw is afgerond in een onzekere economie.

🏘️ 3. De "Alanya Veerkracht"-factor

Het rapport vermeldt dat er in Alanya een verschuiving plaatsvindt naar het bewonen van tweedehands woningen.

• De verschuiving: We bewegen ons van een "speculatiemarkt" (kopen om door te verkopen) naar een "gebruiksmarkt" (kopen om er zelf in te wonen of voor langdurige verhuur).

• Strategische zet: richt uw marketing op waardevermeerdering bij wederverkoop . Zoek naar oudere appartementen met een goede basisstructuur op toplocaties (dichter bij het strand dan de nieuwe projecten in de bergen). Een kleine renovatie kan van een tweedehands koopje een luxe huurwoning met een hoog rendement maken.

  
  

💡 Professioneel oordeel:

De markt stort niet in; ze rationaliseert zich . De markt voor nieuwe goederen is een luxesegment geworden, terwijl de markt voor tweedehands goederen de motor van de economie is geworden.

Let op: Marktgegevens en rendementsprognoses zijn gebaseerd op de huidige trends voor 2026 en dienen uitsluitend ter informatie. Beleggingen in vastgoed brengen risico's met zich mee en prestaties uit het verleden bieden geen garantie voor toekomstige resultaten. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze algemene disclaimer .