Appartement 1 aan Kleopatra Beach - Voorwaarden voor langetermijnverhuur
Gezellig, volledig gemeubileerd appartement van 65 m² met 1 slaapkamer, gelegen op slechts 50 meter van het wereldberoemde Cleopatra-strand aan de westkant van Alanya. Volledig uitgeruste keuken, airconditioning, zonnepanelen, lift en een balkon met uitzicht op de stad, de bergen en gedeeltelijk op zee.
Boek/reserveer van tevoren, voordat u in Alanya aankomt:
Om het appartement vooraf te reserveren en vast te leggen, is een reserveringsbedrag ter waarde van één (1) maand huur (bijv. €400) vereist. Bij aankomst en ondertekening van het contract wordt dit vooruitbetaalde reserveringsbedrag direct verrekend met de huur van de eerste maand.
Transparante betalingen bij intrek:
Aanbetaling: Om de accommodatie te reserveren, is een aanbetaling ter waarde van één maand huur vereist. Dit bedrag wordt bij aankomst verrekend met de huur van de eerste maand.
Makelaarscommissie: Een standaard makelaarscommissie van één maand huur, afhankelijk van de maandelijkse huur van het gekozen appartement, wordt in rekening gebracht bij de definitieve ondertekening van het huurcontract op ons kantoor in Alanya.
Huur eerste maand: Wordt voldaan bij aankomst en ondertekening van het contract.
Flexibele verhuisdatum en reservering vooraf: De exacte startdatum van de huurperiode is afhankelijk van de door de huurder gewenste verhuisdatum. Huurders kunnen de woning ruim van tevoren reserveren door de reserveringskosten te betalen. De formele huurovereenkomst wordt opgesteld, afgerond en ondertekend op ons kantoor bij uw aankomst in Alanya.
Huurvoorwaarden: Bevat een optie tot verlenging van de overeenkomst in onderling overleg. Bij meerjarige contracten wordt jaarlijks een indexering toegepast op basis van het Europese inflatiepercentage om een eerlijke, marktconforme huurprijs over de tijd te garanderen.
Opzegtermijn: Omvat een standaard wederzijdse opzegtermijn van drie (3) maanden.
Voorwaarden voor de borgsom:
Seizoensgebonden / Middellange termijn (4-6 maanden): De borg bedraagt twee (2) maanden huur.
Jaarlijks / Langdurig (1 jaar of langer): De borg bedraagt één (1) maand huur en dient te worden betaald bij aankomst en sleuteloverdracht.
Verblijfsvergunning ( İkamet ) en naleving van e-Devlet:
Deze woning komt volledig in aanmerking voor een langdurige Turkse verblijfsvergunning. Wij helpen u rechtstreeks bij het registreren en valideren van uw officiële huurcontract via het overheidsportaal e-Devlet , zodat u over alle benodigde documenten beschikt voor uw migratie- of immigratieafspraak.
Flexibele verhuisdatum en reservering vooraf: De exacte startdatum van de huurperiode is afhankelijk van de door de huurder gewenste verhuisdatum. Huurders kunnen de woning ruim van tevoren reserveren door de reserveringskosten te betalen. De formele huurovereenkomst wordt opgesteld, afgerond en ondertekend op ons kantoor bij uw aankomst in Alanya.
Huurvoorwaarden: Bevat een optie tot verlenging van de overeenkomst in onderling overleg. Bij meerjarige contracten wordt jaarlijks een indexering toegepast op basis van het Europese inflatiepercentage om een eerlijke, marktconforme huurprijs over de tijd te garanderen.
Opzegtermijn: Omvat een standaard wederzijdse opzegtermijn van drie (3) maanden.
Nutsvoorzieningen en onderhoud:
De maandelijkse bijdrage voor het onderhoud van het gebouw ( Aidat , inclusief onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, lift en zwembad) is inbegrepen in de huurprijs. Elektriciteit, water en internet worden apart gefactureerd op basis van het daadwerkelijke verbruik (submeters). (Let op: bepaalde maatwerkpakketten kunnen water of internet omvatten, afhankelijk van de overeenkomst met de hoofdeigenaar).
Om te voldoen aan de lokale regelgeving en de strenge boetes voor kortetermijnverhuur te vermijden, bieden wij uitsluitend contracten aan van 101 dagen of langer. U kunt kiezen uit een middellangetermijncontract van 4 maanden, een wintercontract van 6 maanden (speciaal voor overwinteraars) of een standaard langetermijncontract van 1 jaar.