Juridiska uppdateringar / Säkerhets-QR-koder för lagfart

Översikt

Som en del av regeringens "12:e rättsliga paket" lanseras en ny förordning i februari 2026 för att eliminera bedrägerier på den turkiska fastighetsmarknaden. Alla nya lagfarter (Tapu) och fastighetsförsäljningskontrakt som utfärdas av notarier måste nu innehålla en obligatorisk QR-kod (Karekod) . Denna digitala signatur säkerställer att varje dokument är äkta och kan verifieras i realtid.

Varför QR-koden är viktig

Tidigare kunde fysiska dokument och notariesigill ibland förfalskas av bedragare. Med det nya systemet är denna risk praktiskt taget eliminerad:

• Omedelbar verifiering: Vem som helst med en smartphone kan skanna QR-koden för att få åtkomst till den turkiska notarieförbundets (TNB) databas.

• Realtidsdata: Inom några sekunder bekräftar systemet om dokumentet i din hand matchar de officiella uppgifterna i myndighetsregistret.

• Anti-manipulering: Alla fysiska ändringar eller "raderingar" av information i ett pappersdokument kommer att vara omedelbart uppenbara jämfört med de digitala data som är länkade till QR-koden.

Påverkan på Alanyas fastigheter

Alanya är ett av Turkiets mest aktiva distrikt för internationell fastighetsförsäljning. Införandet av QR-koder är specifikt utformat för att:

1. Skydda utländska köpare: Investerare som inte är bosatta i landet kan nu verifiera sina ägardokument direkt utan att behöva en juridisk expert för varje mindre kontroll.

2. Snabba upp transaktioner: Notarförsäljningar, som blev lagliga 2023, kommer nu att gå ännu snabbare eftersom verifieringen sker digitalt snarare än genom manuell dubbelkontroll.

3. Öka transparensen: Det ger en "digital identitet" till varje lägenhet och tomt i Alanya-regionen.

Behöver du byta ut din gamla tapu?

Om du redan äger en fastighet i Alanya, här är vad du behöver veta:

• Ingen obligatorisk förnyelse: Din gamla lagfart (utan QR-kod) förblir 100 % juridiskt giltig . Du behöver inte rusa till fastighetsregistret för att ändra den.

• Nya transaktioner: Om du säljer din fastighet, förlorar ditt köpekontrakt eller köper ett nytt hem efter februari 2026 kommer det nya dokumentet du får automatiskt att innehålla QR-koden.

Expertråd från Easy Apart Alanya

Denna uppdatering, i kombination med det säkra betalningssystemet (från och med 1 maj), gör 2026 till det säkraste året någonsin att köpa fastighet i Turkiet. När du samarbetar med Easy Apart Alanya säkerställer vi att alla dokument skannas och verifieras via dessa officiella myndighetsportaler, vilket ger dig total sinnesro.