Våra hyresvillkor:

När du hyr en lägenhet i Alanya av oss

**Bokningsprocessen:**
- För att säkra den önskade lägenheten i Alanya, begär vi en reservationsavgift motsvarande 2 månaders hyra. Denna avgift säkerställer att lägenheten är förberedd för din ankomst och återspeglar ditt åtagande att hyra fastigheten. Det låter dig också planera din ankomst till Alanya i god tid.

**Hyresavtal och hyresrätt:**
- Vid din ankomst till Alanya kommer du att underteckna hyresavtalet med vårt fastighetsförvaltningskontor och få nycklarna. Formaliseringen av hyresavtalet sker på inflyttningsdagen, där alla detaljer om din hyresrätt kommer att slutföras.

**Betalningssäkerhet:**
- Det är viktigt att hålla sig till den angivna tiden för betalning av bokningsavgiften för att säkerställa att lägenheten förblir reserverad för dig. Denna process skapar en tydlig och säker förståelse mellan dig och hyresvärden.

**Ångerrätt och pengarna-tillbaka-garanti:**
– Hos oss har du 14 dagars ångerrätt i enlighet med europeisk lagstiftning och en pengarna-tillbaka-garanti, vilket ger dig trygghet när du fattar ditt beslut.

Ytterligare information

1. **Hyresperiod**: Hyrestiden är minst ett år.
Minsta hyresperiod hos oss är ett år. Du kan självklart hyra i flera år hos oss, men vi hyr inte månadsvis, bara årsvis. Ingående av hyreskontrakt görs årligen och förnyas om så önskas.

2. **Förlängningsmöjlighet**: Om du vill förlänga hyresavtalet måste hyresvärden och hyresgästen komma överens om en ny hyresperiod. Förlängning av hyresavtalet ska anmälas till oss 3 månader innan befintligt hyresavtal löper ut.

3. **Betalning av hyran och externa kostnader**: Månadshyran för lägenheten är exklusive el, internet och vattenkostnader. Hyran betalas månadsvis till vårt bankkonto via banköverföring. Du som hyresgäst ansvarar för att kvartalsvis betala el, internet och vattenanvändning utifrån din förbrukning. Vi skickar därför en kvartalsvis avräkningsfaktura med din förbrukning.

4. **Höjd indexhyra**: En årlig indexhyreshöjning, kopplad till den europeiska inflationstakten, ingår i hyresavtalet. Klausulen garanterar att hyran kommer att justeras i linje med rådande ekonomiska förhållanden, vilket säkerställer rättvisa och rättvisa justeringar över tiden.

5. **Hyreskontrakt och depositionsbetalning**: Hyresavtalet kommer att formaliseras och undertecknas på ditt inflyttningsdatum. Vid detta tillfälle är det viktigt att notera att den förtidsbetalda bokningsavgiften kommer att räknas som depositionsbetalning, motsvarande två månaders hyra. Detta belopp återbetalas när hyresgästen flyttar ut ur lägenheten.

6. **Uppsägningstid**: Hyresavtalet anger tre månaders uppsägningstid. Om du som hyresgäst bestämmer dig för att säga upp hyresavtalet i förtid behöver du ge oss en skriftlig uppsägning minst tre månader i förväg. Detta säkerställer att både hyresgästen och hyresvärden har tid att vidta nödvändiga arrangemang för att ingå hyresförhållandet, vilket främjar en smidig övergång för båda parter.

7. **Ångerrätt**:Hyresgästen ges 14 dagars ångerrätt enligt europeisk lagstiftning.

Regler om distansförsäljning. Inom denna period kan avtalet ändras eller sägas upp och hela bokningsavgiften återbetalas. Efter denna period är avbokning eller uppsägning inte möjlig, men byte av inflyttningsdatum eller överlåtelse till annan lägenhet kan erbjudas beroende på tillgänglighet. Dessa villkor fungerar som ramarna för hyresavtalet och är föremål för de specifika detaljerna som anges i det skriftliga avtalet. Vi rekommenderar att du som hyresgäst noggrant granskar och förstår hyresavtalet för att säkerställa full efterlevnad och förståelse för rättigheter och skyldigheter.

Om du har några frågor eller om det är något annat du skulle vilja veta om bokningsavgiften eller uthyrningsprocessen är du välkommen att fråga oss om ytterligare hjälp.