Fastighetsmarknaden i Alanya har upplevt betydande turbulens de senaste åren, till stor del på grund av massflykten av ukrainare och ryssar från området.
Denna migration har resulterat i ett överutbud av lägenheter och potentiella sänkningar av huspriserna i vissa områden i Alanya, vilket fått vissa investerare att titta på marknaden med intresse igen.
Från 2021 till 2023 steg fastighetspriserna i Alanya och Antalya, med rapporter som tyder på en tredubbling av priserna och en svindlande ökning. Denna ökning påverkade även hyrespriserna.
Den explosiva tillväxten på bostadsmarknaden ledde oundvikligen till en parallell ökning av levnadskostnaderna, vilket påverkade väsentligheter som mat och elektricitet.
Med införandet av begränsade förbud, särskilt för utlänningar att köpa eller hyra lägenheter i vissa områden, vilket resulterade i ett överskott av lägenheter till salu i dessa restriktionsområden. De drabbade områdena inkluderar Kargicak, Mahmutlar, Kestel och Avsallar i Alanya-regionen.
Med tanke på detta unika marknadslandskap kan vissa investerare se en möjlighet i den potentiella minskningen av huspriserna på grund av utvandringen av ukrainska och ryska invånare från Alanya till andra länder.
Detta scenario kan verkligen vara ett attraktivt förslag för dem som vill investera i Alanyas fastighetsmarknad, vilket är dessa områden som Kargicak, Mahmutlar, Kestel och Avsallar i Alanya-regionen mycket aktuella.
Just nu kan du till exempel köpa ett sommarboende i Avsallar i en helt ny byggnad för under 50 000 Euro eller billigare.
Det är dock avgörande för potentiella investerare att närma sig denna potentiella möjlighet med flit och försiktighet. Grundliga marknadsundersökningar, expertråd och en omfattande förståelse av aktuella marknadsförhållanden är avgörande innan några betydande investeringsbeslut fattas.