Kleopatra Beach Apartment 1 - Langzeitmietbedingungen
Gemütliches, komplett möbliertes 65 m² großes 1-Zimmer-Apartment, nur 50 Meter vom weltberühmten Kleopatra-Strand im Westen von Alanya entfernt. Voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Solaranlage, Aufzug und Balkon mit Blick auf die Stadt, die Berge und teilweises Meer.
Buchen/Reservieren Sie im Voraus, bevor Sie in Alanya ankommen:
Um die Wohnung im Voraus zu reservieren, ist eine Reservierungsgebühr in Höhe einer Monatsmiete (z. B. 400 €) erforderlich. Diese Gebühr wird bei Ankunft und Vertragsunterzeichnung direkt mit der ersten Monatsmiete verrechnet.
Transparente Einzugszahlungen:
Reservierungsgebühr: Um die Unterkunft im Voraus zu sichern, ist eine Reservierungsanzahlung in Höhe einer Monatsmiete erforderlich. Dieser Betrag wird Ihnen bei Ankunft direkt mit der ersten Monatsmiete verrechnet.
Immobilienprovision: Bei Unterzeichnung des endgültigen Mietvertrags in unserem Büro in Alanya wird eine Standard-Agenturgebühr in Höhe einer Monatsmiete fällig, abhängig von der gewählten Wohnungsmiete.
Erste Monatsmiete: Fällig bei Ankunft und Vertragsunterzeichnung.
Flexibler Einzugstermin & Vorabreservierung: Der genaue Mietbeginn richtet sich nach Ihrem geplanten Einzugstermin. Sie können die Immobilie frühzeitig reservieren, indem Sie die Reservierungsgebühr entrichten. Der Mietvertrag wird bei Ihrer Ankunft in Alanya in unserem Büro erstellt, finalisiert und unterzeichnet.
Mietbedingungen: Beinhaltet die Option zur Vertragsverlängerung im gegenseitigen Einvernehmen. Bei mehrjährigen Verträgen erfolgt eine jährliche Anpassung an die europäische Inflationsrate, um eine faire, marktgerechte Miete über die gesamte Laufzeit zu gewährleisten.
Kündigungsfrist: Beinhaltet eine übliche gegenseitige Kündigungsfrist von drei (3) Monaten.
Bedingungen für die Kaution:
Saisonale / mittelfristige Miete (4–6 Monate): Die Kaution beträgt zwei (2) Monatsmieten.
Jahresmiete / Langzeitmiete (1 Jahr oder länger): Die Kaution beträgt eine (1) Monatsmiete und ist bei Ankunft und Schlüsselübergabe zu entrichten.
Aufenthaltserlaubnis ( İkamet ) und E-Devlet-Konformität:
Diese Immobilie erfüllt alle Voraussetzungen für die Beantragung einer langfristigen türkischen Aufenthaltserlaubnis. Wir unterstützen Sie direkt, indem wir Ihren offiziellen Mietvertrag über das staatliche e-Devlet-Portal registrieren und validieren, sodass Sie alle notwendigen Unterlagen für Ihren Termin bei der Einwanderungsbehörde haben.
Flexibler Einzugstermin & Vorabreservierung: Der genaue Mietbeginn richtet sich nach Ihrem geplanten Einzugstermin. Sie können die Immobilie frühzeitig reservieren, indem Sie die Reservierungsgebühr entrichten. Der Mietvertrag wird bei Ihrer Ankunft in Alanya in unserem Büro erstellt, finalisiert und unterzeichnet.
Mietbedingungen: Beinhaltet die Option zur Vertragsverlängerung im gegenseitigen Einvernehmen. Bei mehrjährigen Verträgen erfolgt eine jährliche Anpassung an die europäische Inflationsrate, um eine faire, marktgerechte Miete über die gesamte Laufzeit zu gewährleisten.
Kündigungsfrist: Beinhaltet eine übliche gegenseitige Kündigungsfrist von drei (3) Monaten.
Versorgung & Instandhaltung:
Die monatliche Instandhaltungsgebühr ( Aidat , für Gemeinschaftsflächen, Aufzug und Pool) ist in der Miete enthalten. Strom, Wasser und Internet werden separat nach tatsächlichem Verbrauch (über separate Zähler) abgerechnet. (Hinweis: Bei ausgewählten Paketen können je nach Vereinbarung mit dem Haupteigentümer Wasser oder Internet enthalten sein.)
Um den örtlichen Bestimmungen zu entsprechen und die hohen Strafen für Kurzzeitvermietungen zu vermeiden, bieten wir ausschließlich Verträge mit einer Laufzeit von mindestens 101 Tagen an. Zur Auswahl stehen mittelfristige Verträge über 4 Monate, Winteraufenthalte über 6 Monate oder Standard-Langzeitverträge über 1 Jahr.