Juridiske oppdateringer / Sikkerhets-QR-koder for skjøter

Oversikt

Som en del av regjeringens «12. rettspakke» lanseres en ny forskrift i februar 2026 for å eliminere svindel i det tyrkiske eiendomsmarkedet. Alle nye skjøter (Tapu) og eiendomssalgskontrakter utstedt av notarer må nå inneholde en obligatorisk QR-kode (Karekod) . Denne digitale signaturen sikrer at hvert dokument er autentisk og kan verifiseres i sanntid.

Hvorfor QR-koden er viktig

Tidligere kunne fysiske dokumenter og notarialsegl noen ganger bli forfalsket av svindlere. Med det nye systemet er denne risikoen så godt som eliminert:

• Øyeblikkelig bekreftelse: Alle med smarttelefon kan skanne QR-koden for å få tilgang til den tyrkiske notarforeningens (TNB) database.

• Sanntidsdata: I løpet av sekunder bekrefter systemet om dokumentet du har i hånden samsvarer med de offisielle dokumentene i myndighetsregisteret.

• Anti-manipulering: Enhver fysisk endring eller «sletting» av informasjon på et papirdokument vil være umiddelbart åpenbar sammenlignet med de digitale dataene som er koblet til QR-koden.

Innvirkning på eiendomsmarkedet i Alanya

Alanya er et av Tyrkias mest aktive distrikter for internasjonalt eiendomssalg. Innføringen av QR-koder er spesielt utviklet for å:

1. Beskytt utenlandske kjøpere: Investorer som ikke er bosatt i landet kan nå bekrefte eierskapsdokumentene sine umiddelbart uten å trenge en juridisk ekspert for hver mindre kontroll.

2. Få fart på transaksjoner: Notarsalg, som ble lovlig i 2023, vil nå gå enda raskere ettersom verifisering skjer digitalt i stedet for gjennom manuell kryssjekk.

3. Øk åpenheten: Det gir en "digital identitet" til hver leilighet og tomt i Alanya-regionen.

Trenger du å bytte ut den gamle tapuen din?

Hvis du allerede eier en eiendom i Alanya, er dette hva du trenger å vite:

• Ingen obligatorisk fornyelse: Din gamle skjøte (uten QR-kode) forblir 100 % juridisk gyldig . Du trenger ikke å skynde deg til tinglysingen for å endre den.

• Nye transaksjoner: Hvis du selger eiendommen din, mister skjøtet ditt eller kjøper et nytt hjem etter februar 2026, vil det nye dokumentet du mottar automatisk inneholde QR-koden.

Ekspertråd fra Easy Apart Alanya

Denne oppdateringen, kombinert med det sikre betalingssystemet (som starter 1. mai), gjør 2026 til det tryggeste året noensinne å kjøpe eiendom i Tyrkia. Når du samarbeider med Easy Apart Alanya , sørger vi for at alle dokumenter skannes og verifiseres gjennom disse offisielle myndighetsportalene, noe som gir deg fullstendig trygghet.