Utleiebetingelser for utleie av leiligheter og villaer i Alanya

1. Reservasjonsgebyr:

For å sikre deg den valgte leiligheten eller villaen, kreves et reservasjonsgebyr tilsvarende én måneds leie. Dette gebyret bekrefter ikke bare bestillingen din, men sikrer også at eiendommen er klargjort for din ankomst, noe som gir en smidig planlegging og en trygg overgang til Alanya.

2. Leieavtale og depositum:

Ved ankomst vil du signere leieavtalen på vårt eiendomsforvaltningskontor og motta nøklene. Hvis du trenger en korttidsoppholdstillatelse (İkamet), vil teamet vårt registrere leiekontrakten din direkte via den offisielle regjeringens e-Devlet-portal for å sikre en smidig og sikker søknad.

Reservasjonsgebyret vil bli lagt til som din første måneds leie. For å imøtekomme våre dynamiske leieperioder, er det nødvendige depositumet – som refunderes fullt ut ved tilfredsstillende utsjekking – skreddersydd til lengden på oppholdet ditt:

Mellomtids- og vinterleie (4 til 6 måneder): Et depositum tilsvarende én (1) måneds leie kreves.

Standard langtidsleie (1 år eller mer): Det kreves et depositum tilsvarende to (2) måneders leie.

Denne trinnvise tilnærmingen sikrer en rettferdig innflyttingskostnad for sesonggjester, samtidig som den gir tilstrekkelig sikkerhet for langtidsboende.

3. Betalingssikkerhet:

Etter at du har valgt leiligheten eller villaen din, sender vi deg en faktura for reservasjonsgebyret. Rask betaling av dette gebyret er avgjørende for å bekrefte bestillingen din, og fremme en trygg og pålitelig avtale mellom deg og utleier.

4. Angrerett og pengene-tilbake-garanti:

I samsvar med reglene for fjernsalg har du 14 dager til å endre eller kansellere kontrakten din, med garanti om full refusjon av reservasjonsgebyret. Etter denne perioden godtas ikke avbestillinger, men det kan være mulig å endre innflyttingsdatoen eller flytte til en annen eiendom, avhengig av tilgjengelighet.

5. Leieperiode:

Vi tilbyr fleksible, utvidede leievilkår som er utformet for å passe dine behov for flytting, fjernarbeid eller vinteropphold. For å sikre samsvar med lokale forskrifter (minimum 101 dagers opphold) og for å fremme et stabilt lokalsamfunn, tilbyr vi ikke månedlige leieperioder på under 100 dager.

Vår dynamiske prisstruktur er utformet for å belønne lengre forpliktelser.

(Merk: Følgende priser er grunnlinjeeksempler som varierer fra eiendom til eiendom):

4-måneders mellomlang sikt (minimum 101 dager): Perfekt for lengre ferier eller fjernarbeid uten den ekstra kostnaden ved daglige ferieboliger. Estimert pris: €650 / måned

6-måneders vinterleie (Snowbird-strategi): Spesielt skreddersydd for europeiske gjester som ønsker å unnslippe vinterkulden, og tilbyr en balansert mellomlangtidsrabatt. Estimert pris: €550 / måned

1 års standard langtidsavtale: Vårt standardalternativ for heltidsboende som søker stabilitet, og tilbyr vår beste standard månedspris. Kontrakter kan automatisk fornyes årlig. Estimert pris: €450 / måned

Flerårskontrakter: For gjester som ønsker å etablere et langsiktig hjem i Alanya, tilbyr vi tilpassede, svært omsettelige priser for forpliktelser utover ett år.

6. Oppsigelse av leieavtalen:

For å si opp leieavtalen, må du sende inn skriftlig varsel minst tre måneder før den eksisterende leieavtalen utløper.

7. Betaling av husleie og tilleggskostnader:

Månedsleie ekskluderer kostnader for strøm, internett, vann og vedlikehold. Leie skal betales månedlig via bankoverføring, og leietakere er ansvarlige for kvartalsvise fakturaer som gjenspeiler bruken av disse tjenestene.

8. Indeksleieøkning:

Leieavtalen inkluderer en årlig leiejustering knyttet til den europeiske inflasjonsraten for å sikre rettferdige og rimelige justeringer over tid.

9. Force Majeure:

Ingen av partene skal være ansvarlig for manglende oppfyllelse av forpliktelser i henhold til denne leieavtalen på grunn av omstendigheter utenfor deres kontroll, inkludert, men ikke begrenset til, naturkatastrofer, krig, terrorisme, pandemier og statlige reguleringer. I tilfelle en force majeure-situasjon, samtykker begge parter i å forhandle i god tro for å finne en rimelig løsning.

Ansvarsfraskrivelse:

Leievilkårene som er beskrevet her kan endres og utgjør ikke en juridisk bindende kontrakt. Alle vilkår vil bli endelig fastsatt i den skriftlige leieavtalen som signeres ved innflytting. For spesifikke spørsmål eller avklaringer, vennligst kontakt vårt eiendomsforvaltningskontor.

Har du spørsmål om våre utleieregler? kontakt oss.

Virpi

Markedssjef

Fra Finland

Snakkede språk

Can

Produktsjef

Fra Sverige