Kleopatra Beach Leilighet 1 - Langtidsleievilkår
Koselig, fullt møblert leilighet på 65 kvm med 1 soverom, bare 50 meter fra den verdensberømte Kleopatra-stranden på vestsiden av Alanya. Fullt utstyrt kjøkken, klimaanlegg, solenergi, heis og balkong med utsikt over byen, fjellene og delvis havutsikt.
Bestill/Reserver på forhånd før du ankommer Alanya:
For å reservere og låse inn leiligheten på forhånd kreves et reservasjonsgebyr tilsvarende én (1) måneds leie (f.eks. €400). Ved ankomst og kontraktsignering trekkes dette forhåndsbetalte reservasjonsgebyret direkte fra den første månedens leie.
Gjennomsiktige innflyttingsbetalinger:
Forhåndsbestillingsgebyr: Et reservasjonsdepositum tilsvarende 1 måneds husleie kreves for å sikre eiendommen på forhånd. Dette beløpet krediteres direkte mot den første månedens husleie ved ankomst.
Eiendomskommisjon: Et standard meglergebyr på én måned, avhengig av den valgte leilighetens månedlige leie, gjelder ved endelig leiekontraktsignering på vårt kontor i Alanya.
Første månedsleie: Betales ved ankomst og kontraktsinngåelse.
Fleksibel innflyttingsdato og forhåndsbestilling: Den nøyaktige startdatoen for leieperioden avhenger av leietakers planlagte innflyttingsdato. Leietakere kan reservere eiendommen i god tid ved å betale reservasjonsgebyret. Den formelle leieavtalen vil bli utarbeidet, ferdigstilt og signert på vårt administrasjonskontor ved ankomst i Alanya.
Leievilkår: Inkluderer en opsjon på å forlenge avtalen etter gjensidig samtykke. En årlig indeksjustering basert på den europeiske inflasjonsraten gjelder for flerårskontrakter for å sikre en rettferdig markedsleie over tid.
Oppsigelsestid: Inkluderer en standard gjensidig oppsigelsestid på tre (3) måneder.
Vilkår for sikkerhetsdepositum:
Sesongbasert / Mellomlang sikt (4–6 måneder): Depositum er to (2) måneders leie.
Årlig / Langsiktig (1 år eller mer): Depositum er én (1) måneds leie, betales ved ankomst og nøkkeloverlevering.
Oppholdstillatelse ( İkamet ) og overholdelse av e-Devlet:
Denne eiendommen er fullt kvalifisert for søknader om langtids oppholdstillatelse i Tyrkia. Vi hjelper deg direkte med å registrere og validere din offisielle leiekontrakt gjennom myndighetenes e-Devlet-portal , slik at du har all nødvendig dokumentasjon for din migrasjons- eller immigrasjonsavtale.
Fleksibel innflyttingsdato og forhåndsbestilling: Den nøyaktige startdatoen for leieperioden avhenger av leietakers planlagte innflyttingsdato. Leietakere kan reservere eiendommen i god tid ved å betale reservasjonsgebyret. Den formelle leieavtalen vil bli utarbeidet, ferdigstilt og signert på vårt administrasjonskontor ved ankomst i Alanya.
Leievilkår: Inkluderer en opsjon på å forlenge avtalen etter gjensidig samtykke. En årlig indeksjustering basert på den europeiske inflasjonsraten gjelder for flerårskontrakter for å sikre en rettferdig markedsleie over tid.
Oppsigelsestid: Inkluderer en standard gjensidig oppsigelsestid på tre (3) måneder.
Verktøy og vedlikehold:
Månedlig vedlikeholdsgebyr for bygningen ( Aidat , som dekker fellesarealer, heis og basseng) er inkludert i leien. Strøm, vann og internett faktureres separat basert på faktisk individuelt forbruk (delmålere). (Merk: Utvalgte spesialpakker kan inkludere vann eller internett avhengig av hovedeieravtalen).
For å overholde lokale forskrifter og unngå de strenge straffene ved korttidsutleie av ferieboliger, tilbyr vi utelukkende kontrakter på 101 dager eller lenger. Alternativene inkluderer mellomlangsiktige kontrakter på 4 måneder, en vinterstrategi med snøfugler på 6 måneder eller standard langsiktige kontrakter på 1 år.