Lakipäivitykset / Tietoturvaan liittyvät QR-koodit omistusoikeudelle

Yleiskatsaus

Osana hallituksen "12. oikeuspakettia" helmikuussa 2026 otetaan käyttöön uusi asetus, jonka tarkoituksena on poistaa petokset Turkin kiinteistömarkkinoilta. Kaikkien uusien omistuskirjojen (Tapu) ja notaarien laatimien kiinteistöjen myyntisopimusten on jatkossa sisällettävä pakollinen QR-koodi (Karekod). Tämä digitaalinen allekirjoitus varmistaa jokaisen asiakirjan aitouden, ja se voidaan vahvistaa reaaliajassa.

Miksi QR-koodi on tärkeä

Aiemmin huijarit saattoivat toisinaan väärentää fyysisiä asiakirjoja ja notaarin leimoja. Uuden järjestelmän myötä tämä riski on käytännössä poistettu:

• Välitön vahvistus: Kuka tahansa voi älypuhelimellaan skannata QR-koodin ja päästä käsiksi Turkin notaariliiton (TNB) tietokantaan.

• Reaaliaikainen tieto: Järjestelmä vahvistaa muutamassa sekunnissa, vastaako kädessäsi oleva asiakirja virallisia rekisteritietoja.

• Väärennösten estäminen: Kaikki fyysiset muutokset tai tiedon pyyhkiminen paperiasiakirjasta tulevat välittömästi ilmi, kun niitä verrataan QR-koodiin linkitettyyn digitaaliseen tietoon.

Vaikutus Alanyan kiinteistömarkkinoihin

Alanya on yksi Turkin aktiivisimmista alueista kansainvälisessä kiinteistökaupassa. QR-koodien käyttöönotto on suunniteltu erityisesti:

1. Suojaamaan ulkomaisia ostajia: Ulkomaiset sijoittajat voivat nyt vahvistaa omistusasiakirjansa välittömästi ilman, että jokaiseen pieneen tarkistukseen tarvitaan lakiasiantuntijaa.

2. Nopeuttamaan kaupankäyntiä: Notaarien tekemät kaupat, joista tuli laillisia vuonna 2023, ovat nyt entistä nopeampia, kun vahvistus tapahtuu digitaalisesti manuaalisen tarkistuksen sijaan.

3. Lisäämään avoimuutta: Se antaa "digitaalisen identiteetin" jokaiselle asunnolle ja tontille Alanyan alueella.

Täytyykö vanha Tapu vaihtaa?

Jos omistat jo kiinteistön Alanyassa, tässä on mitä sinun tulee tietää:

• Ei pakollista uusimista: Vanha omistuskirjasi (ilman QR-koodia) on edelleen 100-prosenttisesti laillinen ja voimassa. Sinun ei tarvitse kiirehtiä kiinteistörekisteriin sen vaihtamiseksi.

• Uudet tapahtumat: Jos myyt kiinteistösi, kadotat asiakirjasi tai ostat uuden kodin helmikuun 2026 jälkeen, saamasi uusi asiakirja sisältää automaattisesti QR-koodin.

Easy Apart Alanya -asiantuntijan neuvo

Tämä päivitys yhdistettynä turvalliseen maksujärjestelmään (alkaa 1. toukokuuta) tekee vuodesta 2026 turvallisimman vuoden koskaan ostaa kiinteistö Turkista. Kun työskentelet Easy Apart Alanyan kanssa, varmistamme, että kaikki asiakirjat skannataan ja vahvistetaan näiden virallisten hallituksen portaalien kautta, mikä antaa sinulle täydellisen mielenrauhan.