Vuokraehtomme:

Kun vuokraat meiltä asunnon Alanyasta

**Asuntovaraus:**
- Valitsemasi asunnon varaamiseksi ja turvaamiseksi meiltä pyydämme 2 kuukauden vuokraa vastaavan varausmaksun. Tämä maksu varmistaa, että asunto on valmis saapumistasi varten ja heijastaa sitoutumistasi kiinteistön vuokraamiseen. Varauksen avulla voit suunnitella saapumisesi Alanyaan hyvissä ajoin ja asunto on valmis muuttamaan sisään saapuessasi.

**Vuokrasopimus ja vuokrasopimus:**
- Saapuessasi Alanyaan allekirjoitat vuokrasopimuksen isännöintitoimistomme kanssa ja saat avaimet. Vuokrasopimuksen virallistaminen tapahtuu muuttopäivänä, jolloin kaikki vuokrasuhteesi yksityiskohdat viimeistellään.

**Maksuturva:**
- On tärkeää noudattaa varausmaksun maksuaikaa, jotta asunto pysyy varattuna sinulle. Tämä prosessi luo selkeän ja turvallisen ymmärryksen sinun ja vuokranantajan välille.

**Peruuttamisoikeus ja rahat takaisin -takuu:**
- Meillä on EU-lainsäädännön mukainen 14 päivän peruuttamisoikeus ja rahat takaisin -takuu, mikä antaa sinulle mielenrauhan päätöksenteossa.

Lisäinformaatio

1. **Vuokra-aika**: Vuokra-aika on vähintään yksi vuosi.
Minimivuokra-aika meillä on yksi vuosi. Meillä voit tietysti vuokrata useamman vuoden, mutta emme vuokraa kuukausittain, vaan vain vuosittain. Vuokrasopimukset solmitaan vuosittain ja ne uusitaan automaattisesti.

2. **Vuokrasopimuksen irtisanominen**: Jos haluat irtisanoa vuokrasopimuksen, siitä tulee ilmoittaa meille kirjallisesti 3 kuukautta ennen nykyisen vuokrasopimuksen päättymistä.

3. **Vuokran ja ulkoisten kulujen maksaminen**: Asunnon kuukausivuokraan ei sisälly sähkö-, netti- ja vesikuluja. Vuokra maksetaan kuukausittain pankkitilillemme tilisiirrolla. Vuokralaisena olet velvollinen maksamaan neljännesvuosittain sähkön, internetin ja veden kulutuksen kulutuksen mukaan. Tästä syystä lähetämme sinulle kulutuksen mukana neljännesvuosittain selvityslaskun.

4. **Indeksivuokrankorotus**: Vuokrasopimukseen sisältyy vuotuinen indeksivuokrankorotus, joka on sidottu Euroopan inflaatioon.

Lause takaa, että vuokraa mukautetaan vallitsevien taloudellisten olosuhteiden mukaan, mikä varmistaa oikeudenmukaiset ja tasapuoliset oikaisut ajan mittaan.

5. **Vuokrasopimuksen ja talletusmaksun tekeminen**: Vuokrasopimus virallistetaan ja allekirjoitetaan muuttopäivänäsi. Tässä yhteydessä on tärkeää huomioida, että ennakkoon maksettu varausmaksu lasketaan ensimmäisen kuukauden vuokraksi. Samalla tulee maksaa kahden kuukauden vuokraa vastaava takuumaksu. Tämä summa palautetaan, kun muutat vuokralaisena varovasti pois asunnosta.

6. **Irtisanomisaika**: Vuokrasopimuksessa on määritelty kolmen kuukauden irtisanomisaika. Jos päätät vuokralaisena irtisanoa vuokrasuhteen ennenaikaisesti, sinun tulee irtisanoa meille kirjallinen irtisanomisaika vähintään kolme kuukautta etukäteen. Näin varmistetaan, että sekä vuokralaisella että vuokranantajalla on aikaa tehdä tarvittavat järjestelyt vuokrasuhteen solmimiseksi, mikä edistää sujuvaa siirtymistä molemmille osapuolille.

7. **Peruuttamisoikeus**: Vuokralaisella on EU-lainsäädännön mukainen 14 päivän peruuttamisoikeus.

Etämyynnin säännöt. Tänä aikana sopimusta voidaan muuttaa tai peruuttaa ja koko varausmaksu/varausmaksu palautetaan. Tämän ajanjakson jälkeen peruutus tai irtisanominen ei ole mahdollista, mutta muuttopäivän muutosta tai siirtoa toiseen asuntoon voidaan tarjota saatavuuden mukaan. Nämä ehdot ovat vuokrasopimuksen puitteet ja niihin sovelletaan kirjallisessa sopimuksessa mainittuja erityisiä yksityiskohtia. Suosittelemme, että vuokralaisena tarkastelet ja ymmärrät vuokrasopimuksen huolellisesti, jotta voit varmistaa oikeuksien ja velvollisuuksien täydellisen noudattamisen ja ymmärtämisen.

Jos sinulla on kysyttävää tai haluat tietää jotain muuta varausmaksusta tai vuokrausprosessista, voit kysyä meiltä lisäapua.